פרוטוקול דיון · 18 בפברואר 2026
בית משפט השלום בתל אביב-יפו
ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע
לפני כבוד השופטת נועה שגיא-הרפז

נוכחים: התובעת ובא כוחה עו"ד רונית שגב · הנתבע ובא כוחו עו"ד אמיר כהן · העד מר דוד ברנע


──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 241
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 5  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
18  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
19  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
20  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
21  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
22  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
23  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
24  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
25  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
26  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 242
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 4  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 5  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 7  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 8  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
18  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
19  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
20  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 243
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
21  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  בית המשפט: בבקשה, המשך.
24  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
25  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 244
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
13  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
20  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
21  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
26  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
27  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 245
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 6  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
15  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
20  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
21  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 246
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 5  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 6  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
25  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 247
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
17  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
21  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
22  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
23  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
24  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
25  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 248
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
16  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
17  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
19  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
22  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
23  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
24  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
25  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 249
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
18  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
19  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
22  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
23  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 250
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 8  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 9  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
10  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
11  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
12  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
13  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
14  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
15  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
16  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
17  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
18  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
19  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
20  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
21  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
22  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
23  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
24  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
25  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
26  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
27  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 251
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 4  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 5  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 7  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 8  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 9  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
10  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
11  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
12  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
13  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
14  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
15  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
16  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
18  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
19  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
20  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
21  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
22  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
23  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
24  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
27  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 252
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 2  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 3  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 4  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
18  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
19  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
20  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
22  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
23  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
27  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 253
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 2  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 3  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 4  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 5  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 7  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 8  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
 9  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
10  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
11  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
12  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
14  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
15  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
16  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
17  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
18  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
19  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
20  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
21  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
22  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
23  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
24  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
25  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
26  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 254
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 5  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
13  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
20  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
24  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
25  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
27  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 255
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 9  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
19  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
27  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 256
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 8  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
18  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
19  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
20  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
21  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
22  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
23  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 257
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 7  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
14  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
15  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
20  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
21  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
22  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
23  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 258
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 8  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 9  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
12  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
20  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
23  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
26  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 259
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 9  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
11  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
12  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
13  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
17  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
22  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
23  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 260
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 7  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
10  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
11  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
18  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
19  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
23  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
26  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
27  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 261
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 4  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 9  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
14  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
15  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
18  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
20  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
21  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
22  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
23  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
24  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
25  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
26  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 262
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 2  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
15  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
25  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 263
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 2  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
13  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
25  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 264
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
14  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
15  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
16  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
17  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
18  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
19  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
20  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
21  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
22  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
23  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
24  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
25  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
26  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
27  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 265
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
14  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
15  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
16  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
17  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
19  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
21  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
23  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 266
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 8  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 9  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
11  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
15  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
16  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
17  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
19  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
20  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
21  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
23  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
25  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
26  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 267
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 7  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
12  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
13  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
14  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
15  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
19  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
23  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 268
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 6  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 7  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
16  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
17  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
23  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
26  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 269
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
10  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
11  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
12  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
13  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
20  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
21  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
24  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
25  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
27  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 270
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 7  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 8  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 9  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
10  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
11  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
12  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
14  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
15  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
16  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
17  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
18  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
19  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
20  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
21  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
22  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
23  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
24  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
25  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
26  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
27  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 271
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 2  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 3  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 4  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 5  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 6  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 7  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 8  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 9  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
10  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
11  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
12  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
13  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
14  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
15  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
17  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
22  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
26  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
27  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 272
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  בית המשפט: בבקשה, המשך.
14  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
15  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
16  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
17  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
25  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
26  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
27  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 273
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
13  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
14  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
15  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
16  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
17  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
19  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
25  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
26  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
27  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 274
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
14  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
15  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
16  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
22  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
23  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  בית המשפט: העד יענה בקצרה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 275
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
20  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
22  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
23  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
24  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
25  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
27  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 276
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 4  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 5  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 7  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
11  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
16  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
17  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
18  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
19  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
20  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
21  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
22  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
23  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
24  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
25  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
26  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
27  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 277
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 7  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
10  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
11  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
12  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
13  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
14  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
15  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
19  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
20  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
21  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
23  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 278
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 2  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 3  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 4  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 5  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 6  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 7  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 8  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 9  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
10  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
11  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
12  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
13  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
14  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
15  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
16  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
17  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
18  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
19  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
20  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
21  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
22  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
23  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
24  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
25  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
26  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
27  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 279
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 6  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
13  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
15  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
20  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
21  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
22  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
23  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
24  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
25  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
27  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 280
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 4  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 5  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 6  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 7  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 8  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 9  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
10  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
11  מר דוד ברנע: התשלום הראשון שולם במעמד החתימה, ב-4 בפברואר 2026. מאתיים ארבעים וחמישה אלף.
12  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
14  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
15  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
16  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
17  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
18  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
19  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
20  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
22  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
23  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
24  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
27  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 281
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
17  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
18  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
19  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
24  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
25  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
26  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
27  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 282
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
19  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 283
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
14  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
15  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
21  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
22  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
23  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
24  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
25  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
26  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 284
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 2  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 3  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 7  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 8  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 9  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
10  בית המשפט: בבקשה, המשך.
11  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
16  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
18  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
19  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
20  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
21  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
22  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
23  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
24  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
25  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
26  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
27  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 285
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 7  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
12  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
13  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
14  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
15  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
16  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
17  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
18  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
19  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
20  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
21  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
22  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
23  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
24  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
25  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
26  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
27  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 286
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 2  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 3  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
10  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
11  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
12  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
13  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
17  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
18  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
23  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
24  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
25  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
26  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
27  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 287
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
18  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
19  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
26  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 288
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
21  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
25  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
26  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
27  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 289
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
11  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
12  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
13  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
15  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
20  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
21  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
22  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
23  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
24  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
27  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 290
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 4  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
 5  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 6  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 7  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 8  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 9  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
10  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
11  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
12  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
13  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
14  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
15  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
16  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
17  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
18  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
19  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
20  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
25  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
26  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 291
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
12  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
13  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
15  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
17  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
24  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
25  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
27  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 292
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 2  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 3  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 4  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
 5  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 6  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 7  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
16  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
17  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
22  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
23  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
24  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
27  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 293
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 9  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
10  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
11  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
14  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
17  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
19  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 294
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 8  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 9  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
10  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
11  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
12  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
13  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
14  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
15  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
19  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
23  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
25  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 295
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
 6  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 7  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
12  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
13  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
18  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
19  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
21  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
22  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
23  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
24  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
25  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
26  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 296
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
18  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
19  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
21  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
22  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
24  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
25  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
26  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
27  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 297
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
11  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
12  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
13  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
15  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
21  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
23  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 298
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 6  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 7  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 8  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 9  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
10  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
11  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
12  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
13  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
14  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
15  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
16  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
17  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
18  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
19  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
20  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
21  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
22  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
23  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
24  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
25  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
26  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 299
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 3  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
13  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
22  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
23  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 300
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
14  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
15  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
16  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
17  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
18  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
21  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
22  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
23  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
24  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
25  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
26  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
27  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 301
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
18  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
22  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
23  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
24  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
25  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
26  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
27  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 302
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
13  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
14  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
15  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
16  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
17  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
18  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
19  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
22  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
23  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
25  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 303
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 7  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד רונית שגב: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
23  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
25  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
26  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 304
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 5  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 7  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 8  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 9  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
10  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
11  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
12  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
13  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
14  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
15  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
16  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
17  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
18  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
20  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
21  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
22  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
23  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
24  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
25  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
26  עו"ד רונית שגב: מתי הבנת שיש בעיה?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 305
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 8  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 9  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
19  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
25  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 306
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 7  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 8  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 9  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
23  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
24  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
25  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 307
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 5  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 7  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
20  מר דוד ברנע: לפי ההסכם התשלום השני הוא עד ה-15 באפריל. זה מה שחתמתי עליו.
21  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
22  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
23  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
26  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
27  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 308
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 2  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 3  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 4  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 5  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 6  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 7  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 8  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 9  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
10  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
11  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
12  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
13  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
14  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
15  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
16  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
17  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
18  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
19  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
20  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
21  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
24  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
25  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
26  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
27  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 309
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 3  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 5  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 9  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
18  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
19  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
20  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
21  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
23  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 310
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 7  עו"ד רונית שגב: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
17  עו"ד רונית שגב: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
19  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
22  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
23  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
26  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
27  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 311
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 3  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 7  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
11  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
13  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
20  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
21  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
24  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
25  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 312
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 2  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 3  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 4  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 5  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 6  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 7  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 8  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 9  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
10  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
11  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
12  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
13  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
14  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
15  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
16  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
17  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
18  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
19  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
20  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
22  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
23  עו"ד רונית שגב: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד רונית שגב: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד רונית שגב: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 313
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד רונית שגב: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
11  עו"ד רונית שגב: כמה זמן חלף עד שהגבת?
12  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
13  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד רונית שגב: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד רונית שגב: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
23  עו"ד רונית שגב: זו החתימה שלך?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד רונית שגב: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 314
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 4  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 5  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 9  עו"ד רונית שגב: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד רונית שגב: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד רונית שגב: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
20  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
21  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
22  עו"ד רונית שגב: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
23  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
24  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד רונית שגב: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
27  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 18 בפברואר 2026 · עמוד 315
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד רונית שגב: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 6  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 7  עו"ד רונית שגב: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 8  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 9  עו"ד רונית שגב: האם הודעת לעורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
11  עו"ד רונית שגב: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
13  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר את הסכום המדויק?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד רונית שגב: למה לא הגבת עליו בכתב?
16  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
17  עו"ד רונית שגב: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
19  עו"ד רונית שגב: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  עו"ד רונית שגב: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
22  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
23  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
24  עו"ד רונית שגב: יש לך תיעוד לזה?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד רונית שגב: מי יזם את הפגישה?
27  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.