פרוטוקול דיון · 11 במרץ 2026
בית משפט השלום בתל אביב-יפו
ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע
לפני כבוד השופטת נועה שגיא-הרפז

נוכחים: התובעת ובא כוחה עו"ד רונית שגב · הנתבע ובא כוחו עו"ד אמיר כהן · העד מר דוד ברנע


──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 318
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
13  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
15  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
21  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 319
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 2  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 3  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 4  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 5  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 7  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 9  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
10  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
11  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
13  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
14  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
15  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
16  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
21  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
25  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
26  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
27  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 320
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 8  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 9  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
11  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
13  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
14  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
15  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
17  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
18  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
19  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
20  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
21  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
22  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
23  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
26  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 321
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 8  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
14  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
15  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
21  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
23  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
27  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 322
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 6  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
14  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
15  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
18  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 323
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 4  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
12  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
13  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
16  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
18  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
23  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
25  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
27  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 324
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 2  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 3  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 5  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 6  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 7  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 9  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
10  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
16  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
24  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
25  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 325
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
20  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
25  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
26  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
27  בית המשפט: בבקשה, המשך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 326
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
23  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
24  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
25  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 327
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
10  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
20  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
21  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
24  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 328
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 4  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
19  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
20  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
21  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
24  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
27  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 329
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
18  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
20  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
22  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 330
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 2  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 3  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 5  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 6  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 7  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 8  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 9  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
10  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
11  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
12  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
13  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
14  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
15  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
16  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
17  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
18  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
19  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
20  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
21  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
23  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 331
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 8  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
21  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
22  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
26  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
27  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 332
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 2  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 8  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  בית המשפט: בבקשה, המשך.
14  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
15  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
16  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
19  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
21  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
23  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
24  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
25  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 333
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 2  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 3  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 5  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 6  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 7  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 9  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
10  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
11  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
12  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
14  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
15  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
16  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
17  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
19  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
23  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
24  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
25  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
27  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 334
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 6  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
16  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
20  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
21  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
24  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
25  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 335
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
23  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
24  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
25  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
26  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
27  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 336
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
15  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
22  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
23  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
25  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
26  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
27  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 337
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
18  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
27  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 338
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
14  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
26  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 339
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
14  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
15  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
21  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
22  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
23  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
25  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
27  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 340
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 2  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 3  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 5  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 7  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 8  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 9  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
10  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
11  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
15  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
20  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
21  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
22  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
24  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
25  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
26  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 341
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
15  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
17  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
18  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
19  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
20  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
21  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
22  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
23  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
25  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
26  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
27  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 342
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 8  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
13  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
14  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
16  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
20  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
26  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 343
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 4  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
12  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
17  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
23  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
25  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 344
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 8  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: דרישת התשלום שיצאה מהמשרד שלי נקבה ב-15 במרץ. אני מודה שזו הייתה טעות.
11  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
13  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
15  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
16  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
17  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
19  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
20  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
22  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
23  בית המשפט: בבקשה, המשך.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
25  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
26  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
27  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 345
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
21  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
22  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
23  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 346
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 2  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 3  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 5  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 7  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 9  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
10  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
11  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
12  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
15  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
16  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
17  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
19  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
21  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
23  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
24  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
27  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 347
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 6  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 7  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 9  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
10  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
11  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
12  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
13  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
14  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
15  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
16  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
19  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
21  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
23  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
24  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
27  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 348
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
17  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
18  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 349
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
10  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
11  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
13  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
15  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
16  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
17  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
18  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
20  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
21  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
25  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
26  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
27  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 350
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 7  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 9  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
10  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
11  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
12  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
13  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
14  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
15  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
19  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
21  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
23  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
24  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
25  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
26  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
27  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 351
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
22  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 352
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 7  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 9  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
10  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
11  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
13  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
14  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
15  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
17  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
18  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
21  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
22  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
23  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
24  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
25  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
27  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 353
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 6  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 7  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 9  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
10  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
11  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
12  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
13  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
15  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
16  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
17  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
19  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
20  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
21  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
23  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
25  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
27  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 354
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
20  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
22  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
23  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 355
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
20  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 356
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 2  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 3  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 4  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
15  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
18  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
20  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
24  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
25  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
26  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 357
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
18  מר דוד ברנע: ההעברה בפועל נכנסה לחשבון הנאמנות רק ב-22 באפריל 2026.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
24  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
25  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
27  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 358
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
22  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
24  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 359
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
17  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
19  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
22  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
23  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
25  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 360
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 4  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 5  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 7  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 9  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
11  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
13  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
14  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
15  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
16  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
17  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
21  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
25  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
26  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
27  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 361
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 2  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 3  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 5  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 6  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 7  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 8  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 9  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
11  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
12  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
13  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
14  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
15  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
19  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
21  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
22  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
23  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
25  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
26  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
27  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 362
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
10  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
11  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
13  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
14  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
15  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
19  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
21  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
22  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
23  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 363
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 6  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
10  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
11  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
17  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
18  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
20  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
21  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
22  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
23  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
24  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
25  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
26  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
27  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 364
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 3  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 4  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 5  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 6  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 7  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 8  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 9  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
11  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
13  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
14  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
15  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
16  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
17  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
18  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
19  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
21  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
23  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
24  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
25  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
27  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 365
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
19  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
20  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
21  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
24  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
25  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
27  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 366
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
10  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
11  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
20  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
21  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
23  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
24  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
25  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 367
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
10  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
11  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
13  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
15  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
16  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
21  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
22  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
23  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
24  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
25  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
27  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 368
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 9  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
10  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
11  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
12  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
13  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
15  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
16  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
19  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
20  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
21  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
23  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
24  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
25  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
26  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 369
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
14  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
15  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
18  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
26  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 370
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
15  בית המשפט: בבקשה, המשך.
16  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
23  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
25  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
26  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
27  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 371
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
15  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
16  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
18  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
19  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
20  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
21  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
22  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
23  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
25  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
26  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 372
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 6  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
11  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
14  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
16  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
17  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
20  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
24  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
26  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 373
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
13  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
14  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
15  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
19  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
21  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
22  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
23  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
24  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
25  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
26  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 374
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 4  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 5  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 7  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 9  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
10  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
11  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
12  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
13  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
14  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
15  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
16  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
17  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
18  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
19  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
20  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
21  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
22  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
23  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
25  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
27  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 375
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 4  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
10  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
11  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
13  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
15  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
17  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
18  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
19  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
20  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
21  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
22  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
23  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
25  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
27  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 376
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 5  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 7  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 9  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
10  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
11  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
13  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
15  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
16  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
17  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
19  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
20  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
21  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
22  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
23  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
25  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 377
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 4  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 8  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
25  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 378
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
17  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
18  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
19  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
22  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
23  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
24  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
25  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 379
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 8  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
11  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
16  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
20  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
23  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
24  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
25  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
26  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 380
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 2  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 3  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 5  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 6  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 7  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 9  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
10  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
14  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
19  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
20  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
21  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
22  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
23  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
25  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
27  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 381
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 5  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 6  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 7  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 8  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
12  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
19  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
20  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
21  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
23  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
25  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
26  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
27  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 382
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 5  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 7  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 9  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
10  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
11  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
12  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
13  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
14  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
15  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
17  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
19  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
20  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
21  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
23  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
24  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
25  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
26  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
27  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 383
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 8  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
26  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 384
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
18  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
19  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
20  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
21  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
22  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
23  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
25  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
26  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
27  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 385
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
10  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
11  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
20  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
21  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 386
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
18  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
20  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
26  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 387
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
12  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
13  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 388
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 8  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 9  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
10  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
11  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
12  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
24  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
25  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 389
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
16  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
17  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
18  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
19  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
20  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
21  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
22  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
23  בית המשפט: בבקשה, המשך.
24  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
25  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
26  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
27  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 390
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
10  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
16  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
17  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
23  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
24  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
25  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 391
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 6  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 7  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
18  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
20  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
22  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
23  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
25  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
26  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
27  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 11 במרץ 2026 · עמוד 392
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 8  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 9  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
14  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
22  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
23  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
25  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
26  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
27  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?