פרוטוקול דיון · 20 במאי 2026
בית משפט השלום בתל אביב-יפו
ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע
לפני כבוד השופטת נועה שגיא-הרפז

נוכחים: התובעת ובא כוחה עו"ד רונית שגב · הנתבע ובא כוחו עו"ד אמיר כהן · העד מר דוד ברנע


──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 465
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 3  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 4  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 5  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 6  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 7  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 9  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
10  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
11  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
12  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
13  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
14  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
15  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
17  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
18  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
19  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
21  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
23  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
24  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
25  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
26  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
27  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 466
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 2  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
15  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
17  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
19  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
20  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
21  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
23  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
24  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 467
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 4  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
18  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
23  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
24  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
25  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
26  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
27  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 468
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
11  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
12  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
13  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
15  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
16  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
17  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
19  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
21  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
23  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
24  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
25  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
26  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
27  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 469
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 2  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
12  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
19  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
21  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
24  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
25  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
26  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
27  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 470
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 6  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
11  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
15  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
22  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
24  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 471
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 8  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 9  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
11  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
12  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
13  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
15  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
16  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
17  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
19  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
20  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
21  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
22  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
23  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
25  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
26  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
27  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 472
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 7  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 8  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 9  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
10  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
11  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
13  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
15  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
17  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
18  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
19  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
20  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
21  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
23  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
24  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
27  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 473
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 2  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 3  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 5  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 6  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 7  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 9  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
10  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
11  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
13  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
15  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
19  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
20  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
21  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
22  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
23  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
24  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
25  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
27  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 474
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 6  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
15  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
22  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
26  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 475
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 4  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
20  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
21  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
23  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
24  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
25  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
26  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
27  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 476
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 4  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
10  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
26  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 477
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 6  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 7  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 8  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
12  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
13  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
15  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
17  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
18  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
19  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
20  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
21  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
23  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
25  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
26  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 478
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
10  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
13  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
21  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
23  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
26  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 479
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 9  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
10  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
12  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
20  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
22  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
26  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
27  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 480
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 2  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 3  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 5  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 6  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 7  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 8  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
12  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
13  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
14  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
15  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
16  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
17  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
18  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
19  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
20  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
21  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 481
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 3  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  בית המשפט: בבקשה, המשך.
 6  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 7  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 8  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 9  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
11  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
12  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
13  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
15  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
16  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
17  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
19  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
20  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
21  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
22  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
23  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
24  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
25  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
27  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 482
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 4  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
12  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
15  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
16  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
17  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
21  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
23  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
24  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
25  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
27  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 483
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 8  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
14  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
19  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
20  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
26  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 484
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
18  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
26  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
27  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 485
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
13  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
14  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
18  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
24  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
25  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 486
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 6  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
18  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
20  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
23  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
25  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
26  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 487
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 9  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
11  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
13  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
15  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
16  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
17  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
18  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
19  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
21  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
22  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
23  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
24  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
25  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
26  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 488
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 4  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
12  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
16  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
22  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 489
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 5  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 6  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
15  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
17  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
18  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
19  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
21  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
22  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
23  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
24  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
25  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
26  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 490
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
20  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
22  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
23  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 491
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 9  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
10  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
11  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
16  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
17  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
19  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
20  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
21  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
22  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
24  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
25  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
26  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
27  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 492
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 2  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 8  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 9  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
10  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
11  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
12  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
16  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
18  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
19  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
20  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
22  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
24  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 493
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 8  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
12  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
13  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
14  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
15  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
16  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
17  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
18  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
19  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
21  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
22  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
23  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
25  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
26  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
27  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 494
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 2  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
10  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
13  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
14  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
18  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
19  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
22  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
24  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 495
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 5  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 7  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 8  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 9  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
11  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
12  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
13  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
14  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
15  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
16  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 496
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
10  בית המשפט: בבקשה, המשך.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
12  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
13  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
14  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
22  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
23  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 497
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 6  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
10  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
11  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
17  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
18  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
19  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
21  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
23  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
25  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
26  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
27  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 498
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
16  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
17  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
18  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
19  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
24  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
25  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 499
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 4  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 5  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 7  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 8  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 9  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
10  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
11  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
12  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
13  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
14  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
15  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
17  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
18  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
19  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
20  בית המשפט: בבקשה, המשך.
21  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
22  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
23  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
26  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
27  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 500
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
16  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
19  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
22  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
23  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
26  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 501
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
12  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
16  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
17  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
19  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
20  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
22  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
23  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
25  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
26  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
27  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 502
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 2  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 3  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 4  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 5  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 6  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 7  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 8  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 9  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
11  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
13  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
15  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
17  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
18  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
21  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
23  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
25  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
26  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
27  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 503
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 8  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
10  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
16  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
17  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
21  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
22  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
23  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 504
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
 2  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 4  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 6  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
12  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
16  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
22  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
23  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
25  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
26  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 505
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 8  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
16  מר דוד ברנע: היתרה, ארבע מאות תשעים אלף, משתלמת במסירת החזקה ב-15 בספטמבר.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
21  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
22  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
23  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
24  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
25  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
26  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 506
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 8  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
14  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
15  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
16  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
17  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
18  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
19  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
24  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 507
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 4  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 6  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 8  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 9  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
12  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
14  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
15  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
16  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
17  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
18  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
21  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
22  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 508
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
12  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
13  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
14  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
16  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
17  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
19  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
20  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
21  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
23  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
25  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
26  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
27  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 509
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 8  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 9  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
10  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
11  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
12  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
13  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
14  בית המשפט: בבקשה, המשך.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
16  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
20  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
22  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
23  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
27  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 510
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 4  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 7  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 8  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
12  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
13  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
14  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
15  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
16  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
17  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
18  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
19  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
20  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
21  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
22  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
23  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
24  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
27  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 511
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 4  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
12  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
13  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
14  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
18  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
20  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
21  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
22  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
27  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 512
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 9  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
10  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
14  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
16  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
19  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
22  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
24  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
25  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 513
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 2  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
10  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
12  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
15  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
24  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
26  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 514
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
12  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
15  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
18  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
19  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
22  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
23  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
24  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
26  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
27  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 515
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
11  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
12  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
13  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
15  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
16  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
17  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
18  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
19  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
20  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
21  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
22  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
23  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
25  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
26  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
27  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 516
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 7  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 8  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
10  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
17  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
18  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
19  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
20  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
21  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
22  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
23  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
25  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
26  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 517
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 4  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 5  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 7  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
 8  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 9  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
10  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
11  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
13  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
14  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
15  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
16  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
17  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
19  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
20  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
21  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
23  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
24  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
25  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
27  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 518
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
 4  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 8  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
12  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
15  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
16  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
23  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
25  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 519
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
10  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
12  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
15  בית המשפט: בבקשה, המשך.
16  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
17  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
18  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
19  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
21  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
22  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
23  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
24  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
25  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
26  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 520
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 6  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
12  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
14  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
15  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
18  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
20  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
26  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 521
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 3  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
 4  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 5  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 6  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
 7  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 8  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 9  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
11  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
12  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
13  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
15  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
16  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
20  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
23  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 522
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 6  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 7  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
10  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
12  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
13  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
14  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
16  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
17  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
18  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
21  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
22  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
23  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
24  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
26  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 523
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 6  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 7  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
 8  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 9  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
10  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
11  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
12  בית המשפט: בבקשה, המשך.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
15  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
16  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
17  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
18  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
19  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
20  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
21  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
22  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
24  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 524
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 4  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 8  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
 9  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
10  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
11  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
13  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
14  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
15  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
16  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
17  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
19  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
21  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
22  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
23  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
25  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
26  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
27  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 525
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 7  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 8  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 9  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
10  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
11  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
13  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
15  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
16  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
17  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
18  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
19  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
20  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
21  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
22  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
23  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
25  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
26  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
27  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 526
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 2  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 6  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
10  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
12  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
15  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
16  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
17  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
18  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
22  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
23  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
24  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
25  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
27  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 527
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 2  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 4  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 6  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 8  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
11  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
12  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
14  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
15  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
16  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
17  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
19  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
20  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
21  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
22  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
23  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
24  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
25  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
26  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
27  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 528
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 4  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
 6  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 7  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
 8  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 9  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
11  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
13  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
15  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
16  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
17  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
18  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
19  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
20  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
21  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
23  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
25  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
26  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
27  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 529
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
 2  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 4  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
11  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
17  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
18  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
19  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
20  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
21  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
22  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
23  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
24  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
25  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
26  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
27  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 530
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
 2  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
 4  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 6  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 7  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
12  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
14  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
16  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
20  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
21  בית המשפט: בבקשה, המשך.
22  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
23  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
24  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
25  מר דוד ברנע: ההצהרה למיסוי הוגשה ב-22 במרץ. אני יודע שזה היה באיחור.
26  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 531
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 2  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 4  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 5  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 6  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
 8  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
12  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
14  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
16  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
18  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
19  עו"ד אמיר כהן: מה ענית לה?
20  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
21  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
22  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
24  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
25  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
26  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
27  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 532
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 2  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
 4  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי הכין את דרישת התשלום?
 6  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 8  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
10  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
11  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
12  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
13  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
14  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
15  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
18  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
19  בית המשפט: נרשם. תמשיכו.
20  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
21  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
22  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
23  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
25  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
26  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
27  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 533
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: מי ביקש לשנות את התאריך?
 2  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 4  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
 6  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
 7  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
10  מר דוד ברנע: אני לא איש של ניירת.
11  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
12  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי פנית לבנק בעניין מכתב הכוונות?
14  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
15  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
16  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
17  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
18  מר דוד ברנע: היו שיחות טלפון, לא הכול נכתב.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
20  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
21  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
22  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
23  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
24  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
26  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 534
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
 4  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 5  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 6  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 7  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 8  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 9  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
10  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
11  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
12  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
14  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
17  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
18  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
19  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
20  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
21  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
22  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
23  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
24  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
25  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
26  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
27  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 535
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 3  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
 4  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
 5  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
 6  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
 7  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
10  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
11  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
12  מר דוד ברנע: אמרתי לה שנסדר את זה.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
14  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
15  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
16  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
17  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
19  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
20  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
21  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?
22  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
23  עו"ד אמיר כהן: אתה טוען שלא ידעת על המשכנתה?
24  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
26  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 536
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: האם הודעת לעורך הדין שלך?
 2  מר דוד ברנע: עמדתי בכל מה שהתחייבתי אליו.
 3  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
 4  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 5  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 6  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
 7  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
 8  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 9  בית המשפט: אני מבקשת שהעד יענה לשאלה שנשאלה.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
11  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
12  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
13  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
14  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
15  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
16  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
17  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
19  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
20  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להסביר את הפער בין שני המסמכים?
21  מר דוד ברנע: לא הסתרתי כלום.
22  בית המשפט: נא לא לקטוע את העד.
23  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
24  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
25  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
26  מר דוד ברנע: היא ידעה על זה מהיום הראשון.
27  עו"ד אמיר כהן: ומה קרה אחרי אותה שיחת טלפון?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 537
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
 2  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
 3  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
 4  מר דוד ברנע: יכול להיות. אני לא זוכר.
 5  עו"ד אמיר כהן: מי היה נוכח בפגישה במשרד?
 6  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
 7  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 8  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
 9  עו"ד אמיר כהן: אתה יכול להצביע על השורה בהסכם?
10  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
11  עו"ד אמיר כהן: מי יזם את הפגישה?
12  מר דוד ברנע: זה מה שהיה, אני לא ממציא.
13  עו"ד אמיר כהן: למה לקח כמעט חודש?
14  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
16  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
17  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
18  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
19  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
20  מר דוד ברנע: אני זוכר שדיברנו, לא זוכר תאריך.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה יודע מה זה אומר הערת אזהרה?
22  מר דוד ברנע: כן, קיבלתי את המכתב.
23  עו"ד אמיר כהן: מי אמר לך שאפשר להקדים את המסירה?
24  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
25  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
26  מר דוד ברנע: כן, זו החתימה שלי.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 538
──────────────────────────────────────────────
 1  בית המשפט: נעשה הפסקה של עשר דקות.
 2  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שקיבלת את המכתב מיום העשרים ושלושה?
 3  מר דוד ברנע: אני מוכן לבדוק ולחזור אליכם.
 4  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?
 5  מר דוד ברנע: לא. זה לא מה שסיכמנו.
 6  עו"ד אמיר כהן: למה לא הגבת עליו בכתב?
 7  מר דוד ברנע: אני לא מבין את השאלה.
 8  עו"ד אמיר כהן: יש לך תיעוד לזה?
 9  מר דוד ברנע: לא ענתי כי חשבתי שנדבר בעל פה.
10  בית המשפט: ההתנגדות נדחית.
11  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
12  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
13  עו"ד אמיר כהן: מתי בפעם הראשונה שמעת על העיכוב?
14  מר דוד ברנע: עורך הדין שלי טיפל בזה, לא נכנסתי לפרטים.
15  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
16  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
17  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מה נאמר בפגישה בעניין מועד המסירה?
18  מר דוד ברנע: זה היה ברור לשני הצדדים.
19  עו"ד אמיר כהן: מי היה אמור לרשום אותה?
20  מר דוד ברנע: זה היה בטיפול של המשרד, לא שלי.
21  עו"ד אמיר כהן: אתה עומד מאחורי מה שאמרת בתצהיר?
22  מר דוד ברנע: הכול היה בתום לב.
23  בית המשפט: העד יענה בקצרה.
24  בית המשפט: בבקשה, המשך.
25  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר את הסכום המדויק?
26  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.
27  עו"ד אמיר כהן: אתה מאשר שהיה סיכום בעל פה?

──────────────────────────────────────────────
בית משפט השלום בתל אביב-יפו · ת"א 41276-03-25 אלמוג נ' ברנע · 20 במאי 2026 · עמוד 539
──────────────────────────────────────────────
 1  עו"ד אמיר כהן: זו החתימה שלך?
 2  מר דוד ברנע: היא לא פנתה אליי בכתב.
 3  עו"ד אמיר כהן: מה בדיוק הבטחת לה באותה שיחה?
 4  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
 5  בית המשפט: ההתנגדות מתקבלת. השאלה תנוסח מחדש.
 6  עו"ד אמיר כהן: אתה מסכים שהיה כאן איחור?
 7  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
 8  עו"ד אמיר כהן: מה עשית עם ההודעה ששלחה אליך הרוכשת?
 9  מר דוד ברנע: אני לא זוכר את זה במדויק.
10  עו"ד אמיר כהן: אתה מכיר את המסמך הזה?
11  מר דוד ברנע: אני עומד מאחורי כל מילה בתצהיר.
12  עו"ד אמיר כהן: כמה זמן חלף עד שהגבת?
13  מר דוד ברנע: אני חושב שכן, אבל לא הייתי נשבע.
14  עו"ד אמיר כהן: למה לא עדכנת את הרוכשת?
15  מר דוד ברנע: אני צריך לראות את המסמך כדי לענות.
16  עו"ד אמיר כהן: האם היו עוד שיחות שלא תועדו?
17  מר דוד ברנע: לא, זה לא נכון.
18  עו"ד אמיר כהן: אתה זוכר מתי בדיוק נחתם ההסכם?
19  מר דוד ברנע: זה לא מדויק.
20  עו"ד אמיר כהן: האם ראית את הנסח לפני החתימה?
21  מר דוד ברנע: לא זכור לי דבר כזה.
22  עו"ד אמיר כהן: מי ניסח את הסעיף הזה, אתה או עורך הדין שלך?
23  מר דוד ברנע: זה מה שאמרו לי בבנק.
24  עו"ד אמיר כהן: מתי הבנת שיש בעיה?
25  מר דוד ברנע: לא היה שום ניסיון להסתיר.
26  עו"ד אמיר כהן: התייעצת עם מישהו לפני שחתמת?
27  מר דוד ברנע: כן, אני מאשר.